2 Camere Plaza Residence Metrou Lujerului Politehnica Sector 6

Apartament 2 camere de vânzare – Plaza Residence, Faza 5 | Etaj 5 | Tip B | 48 mp utili | 142.000€ TVA inclus

Descoperă oportunitatea perfectă de investiție sau de locuire în complexul modern Plaza Residence – Faza 5, în apropierea stației de metrou Lujerului (850 metri, aproximativ 9 minute de mers pe jos).

Apartamentul are 48 mp utili, este situat la etajul 5 și se predă la gri, oferindu-ți libertatea de a-l amenaja după propriile gusturi. Compartimentarea este semi-decomandată, cu bucătărie open-space, ceea ce creează un spațiu luminos și modern.

Preț de vânzare: 142.000€ (TVA inclus)

---

Accesibilitate și transport:

Metrou: Lujerului (M3)

Autobuze: 136, 137, 236, 336

Tramvaie: 8, 25, 35, 41

Troleibuze: 61, 62

---

Puncte de interes în apropiere:

Plaza România Mall, AFI Palace Cotroceni, Cora Lujerului, Lidl, Piața Moghioroș

Parcul Moghioroș, Parcul Politehnica

Săli de fitness, restaurante, spații de joacă pentru copii, ștranduri

---

De ce Plaza Residence?

Complexul are un feedback excelent de la locatari datorită:

Calității construcției și întreținerii spațiilor comune

Comunității civilizate și siguranței oferite (pază și supraveghere video)

Proximității față de zone comerciale și transport

---

Investiție inteligentă:

Datorită cererii ridicate pentru chirii în zonă, apartamentul se poate închiria ușor la aproximativ 600€/lună.

Calcul randament brut:

Venit anual: 7.200€

Randament brut: ~4,96%/an

Recuperare investiție estimată: aprox. 20 ani

Notă: Creșterea constantă a chiriilor și cererea ridicată pot îmbunătăți acest randament pe termen mediu și lung.

---

Un apartament ideal pentru:

Locuire proprie

Investiție în închiriere pe termen lung

Închiriere rapidă datorită cererii ridicate din zonă