Cel Mai Bun Teren 16000mp Titan - Industriilor Metrou Republica 85e/mp

1. Descriere Teren

Oportunitate rară: 16000mp (optmiimp ) cu deschidere generoasă de 90 ml la strada Valsanesti , la doar 2,2 km de stația de metrou Republica.

Terenul provine din dezmembrarea unui teren de 31000 mp (treizecisiunimiimp)

Utilitati Teren: Canalizare , Gaz , Curent Electric , Toate utilitatile orasului , asfalt

Strada Refacuta cu Trotuare Investitie sistematizare verticala realizata in anul 2008, utilitati si infrastructura

2. Coeficienti Urbanistici:

POT maxim 60%

CUT maxim 2,4

H Max P+5

3. Despre Amplasament:

- Locatia exacta sector 3, Bucuresti Strada Valsanesti

- Metrou Republica la 2.2 km

- Carrefour Pantelimon aflat pe soseaua Vergului Fostul Cora Pantelimon la 3.8 km sau 8 min cu masina

- Parcul Teilor la 2.9 km sau 7 min

- Scoala Internationala De Informatica Bucuresti la 2.3 km sau 5 min cu masina

- Ikea Pallady la 4.5 km sau 10 min cu masina

- In Spatele ansamblului Residential Linda Residence

- Hala Mall Laminor de la Metrou Republica

- Hills Republica

- Palladium Residence

- Kaufland Basarabiei la 3.7 km sau 7 min cu masina

4. Conditii financiare:

Pretul terenului este de 99 euro mp de teren

Pretul se plateste in Lei la Cursul BNR.

Taxare inversa la achizitia pe societate.

5. Beneficii-cheie:

• Poziționare strategică: Într-o zonă în plină expansiune economică, cu investiții de miliarde de euro în locuințe, birouri și infrastructură (precum în Titan, Glina și Republica )

• Acces facil: Conectat la rețeaua de transport public și rute principale ale orașului.

• Versatilitate: Potrivit pentru proiecte rezidențiale integrate sau dezvoltări industriale, într-un context urban modern.

• Viitor promițător: Creșterea atractivității zonei este accelerată de proiectele de regenerare urbană și infrastructură de suport

* Repercursiunea terenului raportat la coeficientii urbanistici, fabuloasa.

* Zona consolidata urbanistic.

Terenul se adapteaza usor diverselor proiecte: hale industriale, dezvoltări rezidențiale.

Investește într-un teren amplasat într-una dintre cele mai dinamice zone ale Capitalei, unde cererea pentru spații rezidențiale și comerciale este în continuă creștere. Ideal pentru dezvoltatori în căutare de proiecte cu impact economic și urban major.