2 camere cu vedere spre parc | Lujerului - Cetatuia | Ideal pentru investitie

Se ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere situat pe Strada Cetatuia, in zona Lujerului, intr-o locatie linistita si foarte bine conectata la mijloacele de transport si facilitatile de zi cu zi.

Apartamentul se afla la etajul 4 din 10 si beneficiaza de vedere spre parc, oferind un plus de lumina, liniste si intimitate.

Locuinta a fost renovata complet in urma cu aproximativ 10 ani, pana la placi, iar in urma cu aproximativ 2 ani au fost realizate lucrari de reimprospatare, inclusiv schimbarea balconului. Balconul este acum inchis cu tamplarie PVC Rehau.

Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, exact ca in fotografii, fiind o varianta potrivita atat pentru locuire imediata, cat si pentru investitie.

Dotari si imbunatatiri
- renovare completa realizata in urma cu aproximativ 10 ani
- renovari partiale realizate in urma cu aproximativ 2 ani
- balcon inchis cu termopane Rehau
- apartament complet mobilat si utilat
- aer conditionat Gree, aflat in garantie
- masina de spalat Arctic, aflata in garantie
- vedere spre parc
- zona verde si linistita

O alegere buna si pentru investitie

Apartamentul a fost inchiriat in ultimii 2 ani, ceea ce confirma interesul pentru zona si il transforma intr-o optiune atractiva pentru un cumparator care cauta o proprietate cu potential de inchiriere.

Proprietatea urmeaza sa fie repusa la inchiriere pana la vanzare, astfel ca vizionarile se vor programa in functie de disponibilitatea chiriasilor.

Pentru un investitor, avantajul este ca apartamentul poate fi preluat complet mobilat si utilat si poate continua sa fie exploatat in regim de inchiriere.

Locatie si puncte de interes
Pozitionarea pe Strada Cetatuia ofera acces rapid la tot ceea ce ai nevoie pentru un stil de viata comod:
🚇 Metrou Lujerului – aproximativ 4-5 minute de mers pe jos.
🚋 Tramvai 41 – aproximativ 4 minute, oferind legatura rapida catre zona centrala.
🚌 Statii STB – aproximativ 3-5 minute, cu acces la linii precum 61, 62, 63, 136 si 336.
🛒 Carrefour Lujerului / Supernova Lujerului – aproximativ 2-3 minute de mers pe jos.
🌳 Parcul Liniei – aproximativ 5-7 minute de mers pe jos.
🌳 Parcul din fata blocului – acces imediat, chiar din proximitatea imobilului.
🎓 Universitatea Nationala de Stiinta si Tehnologie POLITEHNICA Bucuresti – aproximativ 10 minute de mers pe jos, conform reperelor disponibile pentru zona.
🏫 Scoala si gradinite – la cateva minute de bloc, inclusiv Scoala Gimnaziala Nr. 117 si mai multe gradinite din zona.
💊 Farmacii – aproximativ 2 minute, la un bloc distanta.
🛍️ Plaza Romania – aproximativ 8 minute de mers pe jos.

De ce merita vazut?
✔️ Vedere spre parc
✔️ Zona linistita, in plan secund fata de bulevard
✔️ Renovare completa realizata anterior
✔️ Complet mobilat si utilat
✔️ 4-5 minute pana la metrou Lujerului
✔️ 2-3 minute pana la Carrefour Lujerului
✔️ Aproximativ 10 minute pana la Politehnica
✔️ Potrivit atat pentru locuire, cat si pentru investitie