Apartament 3 cam in vila Domenii Casin | Curte proprie | Garaj 2 locuri

Se oferă spre închiriere o casă situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului, în apropiere de Strada Aviator Petre Crețu, un cartier liniștit, cu multă verdeață și acces rapid către principalele zone de business și puncte de interes ale orașului.

Locuința are 79,34 mp suprafață utilă interioară, si 135,82 mp suprafață totală (incluzând garajul, pivnița, veranda, balconul și casa scării). Este amplasată pe un teren cu curte proprie de aproximativ 250 mp, oferind intimitate și un spațiu exterior generos. Compartimentarea cu 3 camere spațioase o face potrivită atât pentru o familie, cât și pentru sediul unei firme, cabinet de avocatură, consultanță sau alte activități de birou.

Casa se închiriază nemobilată, oferind viitorului chiriaș libertatea de a o amenaja în funcție de propriile nevoi.

Confortul este asigurat de centrala termică individuală pe gaz, cu încălzire prin calorifere, iar pentru sezonul cald locuința dispune de aer condiționat. Finisajele includ parchet din lemn în camere și gresie în bucătărie și baie, aceasta fiind echipată cu duș, chiuvetă și grup sanitar.

Suprafețe și compartimentare
Locuința dispune de o compartimentare practică și echilibrată, cu o suprafață utilă de 79,34 mp, la care se adaugă spațiile anexe, rezultând o suprafață totală de 135,82 mp.

Compartimentarea este următoarea:
- Living: 16,20 mp
- Dormitor: 17,68 mp
- Dormitor: 17,48 mp
- Hol: 10,98 mp
- Bucătărie: 7,21 mp
- Baie: 5,28 mp
- Cămară: 3,05 mp
- Debara: 1,46 mp

Spații auxiliare:
- Verandă: 6,79 mp
- Balcon: 3,66 mp
- Casa scării: 10,21 mp
- Garaj: 20,02 mp (capacitate pentru 2 autoturisme)
- Pivniță: 15,80 mp

Parcare
- Garaj acoperit pentru 2 autoturisme
- Posibilitatea parcării a încă 2 mașini în fața garajului

Localizare și puncte de interes
- Poziționarea în zona Aviatorilor – Kiseleff – Herăstrău oferă acces rapid către:
- Parcul Regele Mihai I (Herăstrău) – aproximativ 10-15 minute de mers pe jos
- Piața Charles de Gaulle – aproximativ 10 minute
- Metrou Aviatorilor – aproximativ 10-12 minute
- Numeroase restaurante, cafenele, supermarketuri și farmacii
- Clădiri de birouri și sedii de companii din zona de nord
- Acces facil către Piața Victoriei, Șoseaua Kiseleff și Bulevardul Aviatorilor

Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc un spațiu generos, cu curte și multiple locuri de parcare, într-o zonă exclusivistă și foarte bine conectată a Bucureștiului.

Condiții financiare
- Chirie: 1400 Euro/lună.
- La semnarea contractului se achită: 1 lună chirie în avans si 1 lună garanție, returnabilă la încetarea contractului, conform clauzelor contractuale.
- Comision agenție: 50% din valoarea unei chirii + TVA, achitat o singură dată la semnarea contractului de închiriere.